Rua Emidio Branco de Araújo, 46 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.674/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.674/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 11.034/m²
Financiadas—
- 15/07/2024CasaResidência · construído em 1970162 m²R$ 2.500.000R$ 15.432/m²
- 11/08/2020CasaResidência · construído em 1970162 m²R$ 1.075.000R$ 6.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.340/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.362/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.636/m² · 1 | R$ 6.636/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.125/m² · 2 |
| 2024 | R$ 15.432/m² · 1 | R$ 15.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.432/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro