Rua Emidio Branco de Araújo (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emidio Branco de Araújo, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/07/2024Rua Emidio Branco de Araújo, 46CasaResidência · construído em 1970162 m²R$ 2.500.000R$ 15.432/m²
- 27/09/2021Rua Emidio Branco de Araújo, 81CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 800 mil (60%)155 m²R$ 1.330.000R$ 8.581/m²
- 07/04/2021Rua Emidio Branco de Araújo, 69CasaResidência · construído em 1972163 m²R$ 1.250.000R$ 7.669/m²
- 11/08/2020Rua Emidio Branco de Araújo, 46CasaResidência · construído em 1970162 m²R$ 1.075.000R$ 6.636/m²
- 16/07/2019Rua Emidio Branco de Araújo, 91CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 900 mil (66%)163 m²R$ 1.370.000R$ 8.405/m²
- 25/06/2019Rua Emidio Branco de Araújo, 77CasaResidência · construído em 1972163 m²R$ 1.200.000R$ 7.362/m²
- 28/02/2019Rua Emidio Branco de Araújo, 36CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 800 mil (67%)175 m²R$ 1.200.000R$ 6.857/m²
- 23/08/2017Rua Emidio Branco de Araújo, 103CasaResidência · construído em 1972163 m²R$ 825.000R$ 5.061/m²
- 01/11/2013Rua Emidio Branco de Araújo, 66CasaResidência · construído em 1994479 m²R$ 1.600.000R$ 3.340/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.340/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 5.061/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 7.362/m² · 3 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 6.636/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 8.125/m² · 2 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 15.432/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.340/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.061/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.362/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.432/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70982%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 82% | R$ 11,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 12,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emidio Branco de Araújo
Perguntas frequentes sobre a Rua Emidio Branco de Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emidio Branco de Araújo?
A Rua Emidio Branco de Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emidio Branco de Araújo?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Emidio Branco de Araújo vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emidio Branco de Araújo?
É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emidio Branco de Araújo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Emidio Branco de Araújo, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.