Rua Dulce Ribeiro Leme (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Dulce Ribeiro Leme, em Santo Amaro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 189, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²3 vendas · mediana R$ 478 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/12/2025Rua Dulce Ribeiro Leme, 189CS 6Residência · construído em 1982120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 17/06/2024Rua Dulce Ribeiro Leme, 189CS1Residência · construído em 195987 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
- 02/10/2023Rua Dulce Ribeiro Leme, 189CS 2Residência · construído em 195948 m²R$ 500.000R$ 10.417/m²
- 19/05/2023Rua Dulce Ribeiro Leme, 189CS 3Residência · construído em 1977133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
- 13/01/2023Rua Dulce Ribeiro Leme, 189CS 4Residência · construído em 1973Consórcio · R$ 283 mil (98%)53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 5.472/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969229%
- Anos 70229%
- Anos 80343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 29% | R$ 920 mil |
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 990 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 522 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal571%
- Barracão, oficina, armazém e indústria229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 71% | R$ 2,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 29% | R$ 102 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dulce Ribeiro Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 5 | R$ 5.500/m² | R$ 478 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dulce Ribeiro Leme
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dulce Ribeiro Leme?
A Rua Dulce Ribeiro Leme teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dulce Ribeiro Leme?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Dulce Ribeiro Leme vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dulce Ribeiro Leme?
É o nº 189, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dulce Ribeiro Leme?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Dulce Ribeiro Leme, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.