Rua Doutor Vito Rolim de Freitas, 266 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.055/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.055/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 910 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.456/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.220/m² – R$ 9.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.884/m²
Financiadas—
- 31/07/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (21%)129 m²R$ 960.000R$ 7.442/m²
- 23/08/2019CasaResidência · construído em 197350% transferido129 m²R$ 500.000—
- 03/05/2012CasaResidência · construído em 1973129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.260/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.165/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.208/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.809/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.556/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.442/m² · 1 | R$ 7.442/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.194/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.720/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.442/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 960 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.158.420R$ 8.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Vito Rolim de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.642/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.310/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 12.882/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.759/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 10.398/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 11.375/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.891/m² | R$ 841 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 4.778/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.549/m² | R$ 1,2 mi |