Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 167 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.316/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.316/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 787 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.162/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.832/m²
Financiadas—
- 19/12/2022CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (40%)148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
- 07/10/2021CasaResidência · construído em 1992148 m²R$ 434.325R$ 2.935/m²
- 17/08/2018CasaResidência · construído em 1992148 m²R$ 422.634R$ 2.856/m²
- 06/11/2014CasaResidência · construído em 1992148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.856/m² · 1 | R$ 3.351/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 4.522/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.926/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 940/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.730/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 857 mil |
Calculadora
R$ 426.908R$ 3.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 3 | R$ 6.624/m² | R$ 894 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 544 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.358/m² | R$ 665 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 113 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.558/m² | R$ 918 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 847 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 847 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 5.996/m² | R$ 768 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 639 mil |