Rua Doutor Rubens de Azevedo Marques, 346 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.826/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~423 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.811/m² – R$ 7.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 1977423 m²R$ 1.900.000R$ 4.492/m²
- 20/10/2017CasaResidência · construído em 1977423 m²R$ 1.700.000R$ 4.019/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 423 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.597/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.709/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.061/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.010/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.424/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.492/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.492/m² |
Calculadora
R$ 2.887.353R$ 6.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Rubens de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 2 mi |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.461/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 7.183/m² | R$ 2 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 2 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 8.763/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 9.859/m² | R$ 2,7 mi |