Rua Doutor José Ferraz de Oliveira, 311 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 696 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (696 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.282/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.378/m² – R$ 13.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.996/m²
Financiadas—
- 23/10/2020CasaResidência · construído em 2013696 m²R$ 2.085.342R$ 2.996/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
512 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
1 unidade de 696 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.841/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.996/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.783/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.756/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 456 mil |
Calculadora
R$ 2.272.225R$ 12.282/m² · curva bairro