Rua Doutor Fritz Martin, 153 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.246/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 838 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.246/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 838 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.068/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.430/m² – R$ 13.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.975/m²
Financiadas0%
- 04/10/2023CASA 2Residência · construído em 197825% transferido94 m²R$ 390.000—
- 04/10/2023CASA 2Residência · construído em 197850% transferido94 m²R$ 240.000—
- 04/10/2023CASA 2Residência · construído em 197825% transferido94 m²R$ 120.000—
- 09/09/2022CS 3Residência · construído em 2003340 m²R$ 1.100.000R$ 3.235/m²
- 01/07/2022CASA 1Residência · construído em 195835 m²R$ 235.000R$ 6.714/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
110 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~8 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.384/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.618/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.975/m² · 2 | R$ 4.975/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.737/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 1.033.782R$ 9.068/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Fritz Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 16.770/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 13.257/m² | R$ 795 mil |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 6.660/m² | R$ 972 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 16.777/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 13.762/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 583 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 10.912/m² | R$ 971 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 832 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 988 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.696/m² | R$ 683 mil |