Rua Doutor Francisco Malta Cardoso (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, em Santo Amaro, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.641/m²5 vendas · mediana R$ 3,7 mi (626 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,5 mi
~626 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.955/m² – R$ 7.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 4.609/m²
Financiadas9%
- 21/08/2026Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 17Residência · construído em 200150% transferido626 m²R$ 2.250.000—
- 21/08/2026Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 17Residência · construído em 200150% transferido626 m²R$ 2.250.000—
- 19/06/2026Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 355JD CORDEIROResidência · construído em 1983610 m²R$ 5.900.000R$ 9.672/m²
- 14/11/2025Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 7Residência · construído em 2001626 m²R$ 4.575.000R$ 7.308/m²
- 20/08/2025Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 14Residência · construído em 2001SFI · R$ 2,8 mi (80%)653 m²R$ 3.450.000R$ 5.283/m²
- 29/04/2025Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 205LT 4 QD KResidência · construído em 20001.023 m²R$ 515.434R$ 504/m²
- 31/01/2025Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 18Residência · construído em 2001SFI · R$ 2,5 mi (90%)626 m²R$ 2.800.000R$ 4.473/m²
- 23/11/2023Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 355JD CORDEIROResidência · construído em 1983610 m²R$ 2.000.000R$ 3.279/m²
- 25/05/2023Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 10Residência · construído em 2001626 m²R$ 3.100.000R$ 4.952/m²
- 12/05/2023Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 171CasaResidência · construído em 1981360 m²R$ 1.440.826R$ 4.002/m²
- 19/08/2022Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 13Residência · construído em 2001653 m²R$ 3.100.000R$ 4.747/m²
- 07/06/2022Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 291CasaResidência · construído em 1980388 m²R$ 2.555.000R$ 6.585/m²
- 25/03/2022Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 7Residência · construído em 2001626 m²R$ 2.850.000R$ 4.553/m²
- 26/10/2021Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 8Residência · construído em 2001626 m²R$ 3.000.000R$ 4.792/m²
- 27/08/2021Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 301CasaResidência · construído em 1977318 m²R$ 2.500.000R$ 7.862/m²
- 17/06/2021Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 1Residência · construído em 2001624 m²R$ 2.910.600R$ 4.664/m²
- 30/10/2020Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 21Residência · construído em 2001626 m²R$ 2.950.000R$ 4.712/m²
- 31/07/2020Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 17Residência · construído em 2001626 m²R$ 2.700.000R$ 4.313/m²
- 20/12/2019Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 23Residência · construído em 2001653 m²R$ 2.450.000R$ 3.752/m²
- 05/11/2019Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 11Residência · construído em 2001626 m²R$ 2.700.000R$ 4.313/m²
- 29/01/2019Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 2Residência · construído em 2001624 m²R$ 2.200.000R$ 3.526/m²
- 08/06/2017Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 19Residência · construído em 2001626 m²R$ 3.040.000R$ 4.856/m²
- 28/11/2014Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 351LTS 4 E 5 QDResidência · construído em 1983582 m²R$ 2.800.000R$ 4.811/m²
- 15/10/2013Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 19Residência · construído em 2001626 m²R$ 2.350.000R$ 3.754/m²
- 27/04/2012Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250CS 17Residência · construído em 2001626 m²R$ 1.700.000R$ 2.716/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 2,6 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.022/m² · 2 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.754/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 4.811/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 4.856/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 3.752/m² · 3 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 4.513/m² · 2 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.792/m² · 3 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 4.747/m² · 3 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 4.002/m² · 3 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 5.283/m² · 3 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 9.672/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.811/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.856/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.752/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.513/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.747/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.002/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.672/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7013,3%
- Anos 80620%
- 2000–20092377%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 3,3% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 20% | R$ 16,9 mi |
| 2000–2009 | 23 | 77% | R$ 56,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros29,1%
- Sem financiamento informado2091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 9,1% | R$ 6,3 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 91% | R$ 55 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas26,7%
- Partilhas e divisões13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 70,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,7% | R$ 4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,3% | R$ 685 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 696 mil |
Calculadora
R$ 3.531.430R$ 5.641/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Francisco Malta Cardoso
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Francisco Malta Cardoso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Francisco Malta Cardoso?
A Rua Doutor Francisco Malta Cardoso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Francisco Malta Cardoso?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Doutor Francisco Malta Cardoso vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Francisco Malta Cardoso?
É o nº 250, com 16 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Francisco Malta Cardoso?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.