Rua dos Brasoes, 78 (Santo Amaro)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 808 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.178/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 49 mil
21 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 808 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.178/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 49 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.178/m²
Unidade típica
R$ 67 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.343/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 84 mil
Mediana da listaR$ 2.243/m²
Financiadas21%
  1. 13/03/2026VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 32 mil (66%)21 m²R$ 49.194R$ 2.343/m²
  2. 13/03/2026VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 32 mil (66%)21 m²R$ 49.194R$ 2.343/m²
  3. 13/03/2026VG 4 S2 PAD AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 5.376 (66%)7 m²R$ 8.199R$ 1.171/m²
  4. 21/11/2025VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 84.265R$ 4.013/m²
  5. 21/11/2025VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 84.265R$ 4.013/m²
  6. 21/11/2025VG 151 PAD AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19917 m²R$ 42.085R$ 6.012/m²
  7. 26/06/2024VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 26.619R$ 1.268/m²
  8. 26/06/2024VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 26.619R$ 1.268/m²
  9. 26/06/2024VG 5 S2 PAD AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19917 m²R$ 8.075R$ 1.154/m²
  10. 12/04/2023VG 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 70.354R$ 3.350/m²
  11. 12/04/2023VG 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 70.354R$ 3.350/m²
  12. 12/04/2023VG 6 S2 PAD AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19917 m²R$ 21.403R$ 3.058/m²
  13. 04/12/2020VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 55.000R$ 2.619/m²
  14. 04/12/2020VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 55.000R$ 2.619/m²
  15. 04/12/2020VG 3 S2 PADGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19917 m²R$ 20.000R$ 2.857/m²
  16. 23/05/2019VG 2 S1 PADGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19917 m²R$ 15.000R$ 2.143/m²
  17. 21/03/2019VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 4.917 (13%)21 m²R$ 38.000R$ 1.810/m²
  18. 21/03/2019VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 4.917 (13%)21 m²R$ 38.000R$ 1.810/m²
  19. 21/03/2019VG 3 S1 PADGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 1.941 (13%)7 m²R$ 15.000R$ 2.143/m²
  20. 05/11/2018VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 12.295R$ 585/m²
  21. 05/11/2018VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 12.295R$ 585/m²
  22. 05/11/2018VG 2 S1 PADGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19917 m²R$ 4.019R$ 574/m²
  23. 16/06/2016VG 4 S1 PADGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19917 m²R$ 0R$ 0/m²
  24. 16/06/2016VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 0R$ 0/m²
  25. 16/06/2016VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.884 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 554 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
9 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 32 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162019202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 1.310/m² · 6R$ 2.619/m² · 3
2018R$ 585/m² · 3R$ 585/m² · 3
2019R$ 1.976/m² · 4R$ 1.976/m² · 4
2020R$ 2.619/m² · 3R$ 2.619/m² · 3
2023R$ 3.350/m² · 3R$ 3.350/m² · 3
2024R$ 1.268/m² · 3R$ 1.268/m² · 3
2025R$ 4.013/m² · 3R$ 4.013/m² · 3
2026R$ 2.343/m² · 3R$ 2.343/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02466 vendas20162019202320252026
Ver tabela
20166 vendas · R$ 1.310/m²
20183 vendas · R$ 585/m²
20194 vendas · R$ 1.976/m²
20203 vendas · R$ 2.619/m²
20233 vendas · R$ 3.350/m²
20243 vendas · R$ 1.268/m²
20253 vendas · R$ 4.013/m²
20263 vendas · R$ 2.343/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)821%
  • Consórcio12,6%
  • Sem financiamento informado2976%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)821%R$ 1,7 mi
Consórcio12,6%R$ 989 mil
Sem financiamento informado2976%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3879%
  • Execuções, leilões e retomadas1021%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3879%R$ 7,3 mi
Execuções, leilões e retomadas1021%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 66.729R$ 3.178/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua dos Brasoes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Casa1R$ 6.228/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua dos Brasoes completa →