Rua Dona Catarina, 161 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.750/m²
Financiadas—
- 28/07/2025CasaResidência · construído em 1964SFI · R$ 2 mi (80%)200 m²R$ 2.500.000R$ 12.500/m²
- 31/05/2019CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 1.800.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.118/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.965/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.852/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.451/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2019 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.417/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.068/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.332/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Catarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 12.550/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 26.355/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.696/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 20.859/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 8.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 8.406/m² | R$ 4 mi |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 7.777/m² | R$ 933 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.195/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 11.414/m² | R$ 1,3 mi |