Rua Dona Catarina (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Dona Catarina, em Santo Amaro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.997/m²
Financiadas20%
- 28/07/2025Rua Dona Catarina, 161CasaResidência · construído em 1964SFI · R$ 2 mi (80%)200 m²R$ 2.500.000R$ 12.500/m²
- 18/03/2022Rua Dona Catarina, 57CasaResidência · construído em 1977408 m²R$ 1.359.530R$ 3.332/m²
- 05/07/2021Rua Dona Catarina, 185193Residência · construído em 2014474 m²R$ 3.350.000R$ 7.068/m²
- 25/03/2021Rua Dona Catarina, 41CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 1.551.000R$ 19.388/m²
- 04/02/2021Rua Dona Catarina, 243CasaResidência · construído em 1978141 m²R$ 850.000R$ 6.028/m²
- 17/12/2020Rua Dona Catarina, 30CasaResidência · construído em 1982251 m²R$ 2.130.000R$ 8.486/m²
- 24/06/2020Rua Dona Catarina, 234CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 1.010.000R$ 8.417/m²
- 01/06/2020Rua Dona Catarina, 176CasaResidência · construído em 1972150 m²R$ 850.000R$ 5.667/m²
- 21/01/2020Rua Dona Catarina, 156CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 1.235.000R$ 13.722/m²
- 17/01/2020Rua Dona Catarina, 25CasaResidência · construído em 1985240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
- 31/05/2019Rua Dona Catarina, 161CasaResidência · construído em 1964200 m²R$ 1.800.000R$ 9.000/m²
- 23/08/2018Rua Dona Catarina, 257CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (40%)114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
- 28/12/2017Rua Dona Catarina, 130CasaResidência · construído em 1973337 m²R$ 1.500.000R$ 4.451/m²
- 04/03/2016Rua Dona Catarina, 176CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 352 mil (51%)150 m²R$ 690.000R$ 4.600/m²
- 06/05/2015Rua Dona Catarina, 185LT 175 QD OResidência · construído em 2014474 m²R$ 2.300.000R$ 4.852/m²
- 08/05/2014Rua Dona Catarina, 234CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 188.207R$ 1.568/m²
- 18/01/2013Rua Dona Catarina, 257CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
- 10/06/2011Rua Dona Catarina, 185LT 175 QD OResidência · construído em 2014474 m²R$ 530.000R$ 1.118/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.118/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 1.568/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 4.852/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | R$ 4.451/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 8.417/m² · 5 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 7.068/m² · 3 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 3.332/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | — | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.118/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.965/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.568/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.852/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 8.417/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.068/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.332/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969317%
- Anos 701056%
- Anos 80211%
- 2010 em diante317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 17% | R$ 5,5 mi |
| Anos 70 | 10 | 56% | R$ 9,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 17% | R$ 6,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
- Sem financiamento informado1280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,7% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 18,7 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Catarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 12.565/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 26.369/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.693/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 20.881/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 13.944/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 8.273/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 8.406/m² | R$ 4 mi |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 7.784/m² | R$ 934 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.199/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 257 | Casa | 2 | R$ 11.424/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Catarina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Catarina?
A Rua Dona Catarina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Catarina?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Dona Catarina vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Catarina?
É o nº 185, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Catarina?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Dona Catarina, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.