Rua Dois (ch. Sta Helena) (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dois (ch. Sta Helena), em Santo Amaro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 5.878/m²5 vendas · mediana R$ 6,2 mi (820 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 34 QD 03Terreno629 m²R$ 3.572.000R$ 5.679/m²
- 05/08/2025Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 30 QD 03TerrenoConsórcio · R$ 4 mi (67%)1.051 m²R$ 6.000.000R$ 5.709/m²
- 10/06/2025Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 22 QD 03Terreno1.256 m²R$ 6.400.000R$ 5.096/m²
- 15/01/2025Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 18 QD 03Terreno820 m²R$ 5.820.000R$ 7.098/m²
- 17/01/2024Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 35 QD 03Terreno614 m²R$ 3.550.000R$ 5.782/m²
- 09/03/2023Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 35 QD 03Terreno614 m²R$ 3.234.234R$ 5.267/m²
- 27/01/2023Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 24 QD 03Terreno1.264 m²R$ 8.196.500R$ 6.485/m²
- 11/05/2022Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 31 QD 03Terreno906 m²R$ 6.094.785R$ 6.727/m²
- 30/01/2019Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 34 QD 03Terreno629 m²R$ 2.258.021R$ 3.590/m²
- 20/06/2018Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 22 QD 03Terreno1.256 m²R$ 3.541.308R$ 2.820/m²
- 19/12/2017Rua Dois (ch. Sta Helena), s/nºLT 36 QD 03Terreno600 m²R$ 2.192.142R$ 3.654/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 1.104/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.868/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.060/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.421/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.695/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 1.640/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.820/m² · 1 | R$ 2.749/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 5.873/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 4.141/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 56 |
| 2022 | R$ 6.727/m² · 1 | R$ 4.122/m² · 20 |
| 2023 | R$ 5.876/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.782/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 17 |
| 2025 | R$ 5.709/m² · 3 | R$ 4.319/m² · 10 |
| 2026 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2017 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.820/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.727/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.876/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.782/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.709/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 44,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 50,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dois (ch. Sta Helena)
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Dois (ch. Sta Helena)
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dois (ch. Sta Helena)?
A Rua Dois (ch. Sta Helena) teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dois (ch. Sta Helena)?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Dois (ch. Sta Helena) vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dois (ch. Sta Helena)?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dois (ch. Sta Helena), em Santo Amaro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.