Rua do Estilo Barroco, 467 (Santo Amaro)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.425/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.425/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 551 mil (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.694/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.984/m² – R$ 8.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 3.093/m²
Financiadas36%
- 30/01/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 488 mil (80%)161 m²R$ 610.000R$ 3.789/m²
- 25/03/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (70%)161 m²R$ 430.000R$ 2.671/m²
- 24/05/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973161 m²R$ 485.884R$ 3.018/m²
- 19/05/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 55 mil (10%)161 m²R$ 540.000R$ 3.354/m²
- 14/12/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973161 m²R$ 530.000R$ 3.292/m²
- 26/11/2021APTO.51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 471 mil (69%)c/ vaga161 m²R$ 685.000R$ 4.255/m²
- 18/06/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga161 m²R$ 540.000R$ 3.354/m²
- 13/11/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1973161 m²R$ 380.000R$ 2.360/m²
- 29/03/2018APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973161 m²R$ 540.000R$ 3.354/m²
- 08/02/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1973161 m²R$ 510.000R$ 3.168/m²
- 12/02/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1973161 m²R$ 470.000R$ 2.919/m²
- 31/10/2011APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1973161 m²R$ 250.000R$ 1.553/m²
- 19/08/2011APTO 51 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 73 mil (18%)161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
- 25/04/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973161 m²R$ 350.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~42 unidades de 161 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 842 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 3 | R$ 2.125/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.624/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.182/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.009/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.354/m² · 3 | R$ 4.346/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 4.502/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.260/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.018/m² · 1 | R$ 4.005/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 7.644/m² · 138 |
| 2026 | R$ 3.789/m² · 1 | R$ 7.722/m² · 73 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.789/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 492.440R$ 7.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Estilo Barroco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 11.775/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 486 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 23.377/m² | R$ 7 mi |
| Nº 498 | Terreno | 1 | R$ 17.218/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 8.413/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 21.212/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 17.254/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 1,5 mi |