Rua do Estilo Barroco, 117 (Santo Amaro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.247/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 451 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.694/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.984/m² – R$ 8.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 303 mil
Mediana da listaR$ 3.303/m²
Financiadas—
- 05/11/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197285 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
- 25/09/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 225 mil (75%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 27/04/2016AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 118 mil (39%)86 m²R$ 303.200R$ 3.526/m²
- 30/06/2011AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~12 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.624/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.021/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.543/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.346/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.502/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.260/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.005/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 7.644/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 7.722/m² · 73 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 603 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 492.440R$ 7.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Estilo Barroco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Loja | 2 | R$ 5.193/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 653 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 821 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 6.038/m² | R$ 876 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 879 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 11.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 14.824/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.316/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 716 mil |
| Nº 308 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 40.790/m² | R$ 4,4 mi |