Rua Despraiado, 25 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2023
- R$ 53 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.615/m²3 vendas · mediana R$ 673 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 714 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.424/m² – R$ 7.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 53 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/07/2023CasaResidência · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 53 mil (100%)140 m²R$ 52.500—
- 18/07/2023CasaResidência · construído em 197250% transferido140 m²R$ 1.313—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 197250% transferido140 m²R$ 52.500—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 53 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.046/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.259/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.806/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 53 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 714.433R$ 6.615/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Despraiado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 861 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 9.117/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.740/m² | R$ 867 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 800 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 995 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 748 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 673 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.615/m² | R$ 615 mil |