Rua Deputado Martinho Rodrigues, 268 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.428/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.428/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.869/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.840/m² – R$ 7.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.921/m²
Financiadas—
- 24/02/202685Residência · construído em 1971190 m²R$ 1.550.000R$ 8.158/m²
- 30/05/202385Residência · construído em 1971190 m²R$ 700.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.422/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.249/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.972/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.022/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.310/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.985/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.307/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.158/m² · 1 | R$ 8.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.158/m² |
Calculadora
R$ 1.296.790R$ 6.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Martinho Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 715 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 10.027/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 10.278/m² | R$ 740 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 866 mil |
| Nº 275 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 716 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 770 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 13.342/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 936 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 685 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 708 mil |