Rua Deputado Martinho Rodrigues (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Deputado Martinho Rodrigues, em Santo Amaro, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.869/m²4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (189 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.840/m² – R$ 7.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.469/m²
Financiadas33%
- 24/02/2026Rua Deputado Martinho Rodrigues, 26885Residência · construído em 1971190 m²R$ 1.550.000R$ 8.158/m²
- 29/10/2025Rua Deputado Martinho Rodrigues, 76CasaResidência · construído em 1976211 m²R$ 1.240.000R$ 5.877/m²
- 16/05/2025Rua Deputado Martinho Rodrigues, 46307Residência · construído em 1970Consórcio · R$ 1,2 mi (99%)187 m²R$ 1.260.000R$ 6.738/m²
- 28/02/2024Rua Deputado Martinho Rodrigues, 370CasaResidência · construído em 1979156 m²R$ 621.594R$ 3.985/m²
- 30/05/2023Rua Deputado Martinho Rodrigues, 26885Residência · construído em 1971190 m²R$ 700.000R$ 3.684/m²
- 20/05/2022Rua Deputado Martinho Rodrigues, 279PT LT 58 QD E CHResidência · construído em 1970SFH · R$ 442 mil (74%)115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
- 23/03/2022Rua Deputado Martinho Rodrigues, 76CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 730 mil (64%)211 m²R$ 1.140.000R$ 5.403/m²
- 27/11/2020Rua Deputado Martinho Rodrigues, 292362Residência · construído em 197092 m²R$ 830.000R$ 9.022/m²
- 12/03/2019Rua Deputado Martinho Rodrigues, 303CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 28/09/2018Rua Deputado Martinho Rodrigues, 96166Residência · construído em 1976210 m²R$ 750.000R$ 3.571/m²
- 26/06/2015Rua Deputado Martinho Rodrigues, 246CasaResidência · construído em 2007187 m²R$ 1.000.000R$ 5.348/m²
- 12/03/2015Rua Deputado Martinho Rodrigues, 267CHAC MONTE AResidência · construído em 1971SFH · R$ 450 mil (90%)180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
- 04/12/2014Rua Deputado Martinho Rodrigues, 251PT LT 61 QDResidência · construído em 196772 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
- 26/06/2013Rua Deputado Martinho Rodrigues, 311CasaResidência · construído em 1967128 m²R$ 340.000R$ 2.656/m²
- 25/06/2012Rua Deputado Martinho Rodrigues, 103PT LT 32 QResidência · construído em 1983196 m²R$ 400.000R$ 2.041/m²
- 18/05/2012Rua Deputado Martinho Rodrigues, 400CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 24/04/2012Rua Deputado Martinho Rodrigues, 150JD PRUDENCIAResidência · construído em 1973136 m²R$ 280.000R$ 2.059/m²
- 16/02/2012Rua Deputado Martinho Rodrigues, 246CasaResidência · construído em 2007187 m²R$ 830.000R$ 4.439/m²
- 07/12/2011Rua Deputado Martinho Rodrigues, 108CHAC MONTE AResidência · construído em 1970141 m²R$ 260.000R$ 1.844/m²
- 15/08/2011Rua Deputado Martinho Rodrigues, 109211Residência · construído em 1970200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 730 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.422/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.249/m² · 4 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 5.972/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | R$ 4.063/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 9.022/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 5.310/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 3.985/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 6.307/m² · 2 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 8.158/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.249/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.972/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.022/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.985/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.307/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.158/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969622%
- Anos 701763%
- Anos 8013,7%
- 2000–2009311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 22% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 17 | 63% | R$ 12,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,7% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 3 | 11% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 3,5 mi |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2489%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 89% | R$ 17,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 375 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2489%
- Comercial horizontal311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 89% | R$ 16,4 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 11% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.296.790R$ 6.861/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Deputado Martinho Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 972 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 688 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 681 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 715 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 10.027/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 10.278/m² | R$ 740 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 866 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 6.428/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 716 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 770 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 13.342/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 936 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 685 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 708 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 10.939/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Deputado Martinho Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deputado Martinho Rodrigues?
A Rua Deputado Martinho Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado Martinho Rodrigues?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Deputado Martinho Rodrigues vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deputado Martinho Rodrigues?
É o nº 76, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deputado Martinho Rodrigues?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Deputado Martinho Rodrigues, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.