Rua Dalva de Oliveira, 33 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.404/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 855 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.404/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.538/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.879/m² – R$ 7.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.266/m²
Financiadas—
- 20/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 463 mil (54%)295 m²R$ 855.000—
- 01/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 765 mil (85%)295 m²R$ 900.000R$ 3.051/m²
- 24/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974135 m²R$ 740.000R$ 5.481/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 614 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.591/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.697/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.481/m² · 1 | R$ 5.481/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.003/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 765.000R$ 6.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dalva de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 898 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 932 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 5.295/m² | R$ 725 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 963 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 694 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 738 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 9.566/m² | R$ 2 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.985/m² | R$ 817 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 9.055/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 11.603/m² | R$ 1 mi |