Rua Dalva de Oliveira (Santo Amaro)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Dalva de Oliveira, em Santo Amaro, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.507/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 748 mil
~115 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.538/m²3 vendas · mediana R$ 765 mil (117 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 765 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.879/m² – R$ 7.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.476/m²
Financiadas67%
  1. 06/04/2026Rua Dalva de Oliveira, 94CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 565 mil (79%)137 m²R$ 715.000R$ 5.219/m²
  2. 26/02/2026Rua Dalva de Oliveira, 25CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 696 mil (80%)99 m²R$ 870.000R$ 8.788/m²
  3. 08/12/2025Rua Dalva de Oliveira, 102CasaResidência · construído em 1982SFI · R$ 550 mil (72%)117 m²R$ 765.000R$ 6.538/m²
  4. 29/08/2024Rua Dalva de Oliveira, 59CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 697 mil (85%)115 m²R$ 820.000R$ 7.130/m²
  5. 20/05/2024Rua Dalva de Oliveira, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 463 mil (54%)295 m²R$ 855.000—
  6. 01/03/2024Rua Dalva de Oliveira, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 765 mil (85%)295 m²R$ 900.000R$ 3.051/m²
  7. 04/10/2021Rua Dalva de Oliveira, 65CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 576 mil (80%)115 m²R$ 720.000R$ 6.261/m²
  8. 24/09/2021Rua Dalva de Oliveira, 33CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974135 m²R$ 740.000R$ 5.481/m²
  9. 19/01/2021Rua Dalva de Oliveira, 66CasaResidência · construído em 1982135 m²R$ 510.000R$ 3.778/m²
  10. 18/04/2019Rua Dalva de Oliveira, 107CasaResidência · construído em 1983117 m²R$ 640.000R$ 5.470/m²
  11. 18/02/2019Rua Dalva de Oliveira, 101JD HELIOMARResidência · construído em 1977211 m²R$ 1.250.000R$ 5.924/m²
  12. 08/07/2016Rua Dalva de Oliveira, 107CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 498 mil (79%)117 m²R$ 630.000R$ 5.385/m²
  13. 27/03/2014Rua Dalva de Oliveira, 129CasaResidência · construído em 198388 m²R$ 580.000R$ 6.591/m²
  14. 14/02/2013Rua Dalva de Oliveira, 64CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 335 mil (76%)137 m²R$ 440.000R$ 3.212/m²
  15. 18/03/2011Rua Dalva de Oliveira, 64CasaResidência · construído em 1981137 m²R$ 198.599R$ 1.450/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
8 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 571 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanto Amaro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaSanto Amaro
2011R$ 1.450/m² · 1R$ 2.667/m² · 409
2012—R$ 3.301/m² · 380
2013R$ 3.212/m² · 1R$ 3.601/m² · 326
2014R$ 6.591/m² · 1R$ 4.078/m² · 253
2015—R$ 3.864/m² · 211
2016R$ 5.385/m² · 1R$ 4.359/m² · 172
2017—R$ 4.773/m² · 193
2018—R$ 4.714/m² · 246
2019R$ 5.697/m² · 2R$ 4.803/m² · 298
2020—R$ 5.403/m² · 325
2021R$ 5.481/m² · 3R$ 6.150/m² · 549
2022—R$ 6.450/m² · 350
2023—R$ 6.316/m² · 327
2024R$ 5.091/m² · 2R$ 6.684/m² · 350
2025R$ 6.538/m² · 1R$ 7.075/m² · 386
2026R$ 7.003/m² · 2R$ 7.300/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201420193 vendas20242026
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20111 vendas · R$ 1.450/m²
20131 vendas · R$ 3.212/m²
20141 vendas · R$ 6.591/m²
20161 vendas · R$ 5.385/m²
20192 vendas · R$ 5.697/m²
20213 vendas · R$ 5.481/m²
20242 vendas · R$ 5.091/m²
20251 vendas · R$ 6.538/m²
20262 vendas · R$ 7.003/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70213%
  • Anos 801067%
  • 2010 em diante320%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70213%R$ 2 mi
Anos 801067%R$ 6 mi
2010 em diante320%R$ 2,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
  • SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
  • Sem financiamento informado433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%R$ 5,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros18,3%R$ 765 mil
Sem financiamento informado433%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 765.000R$ 6.538/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Dalva de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Casa1R$ 9.067/m²R$ 898 mil
Nº 33Casa2R$ 5.404/m²R$ 1 mi
Nº 59Casa1R$ 8.102/m²R$ 932 mil
Nº 64Casa2R$ 5.295/m²R$ 725 mil
Nº 65Casa1R$ 8.374/m²R$ 963 mil
Nº 66Casa1R$ 5.138/m²R$ 694 mil
Nº 94Casa1R$ 5.385/m²R$ 738 mil
Nº 101Casa1R$ 9.566/m²R$ 2 mi
Nº 102Casa1R$ 6.985/m²R$ 817 mil
Nº 107Casa2R$ 9.055/m²R$ 1,1 mi
Nº 129Casa1R$ 11.603/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Dalva de Oliveira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Dalva de Oliveira?

A Rua Dalva de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Dalva de Oliveira?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua Dalva de Oliveira vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Dalva de Oliveira?

É o nº 33, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dalva de Oliveira?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Dalva de Oliveira, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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