Rua da Paz, 186 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.285/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.285/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.071/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.832/m² – R$ 16.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.521/m²
Financiadas—
- 24/01/2023CS 5Residência · construído em 2003317 m²R$ 2.100.000R$ 6.625/m²
- 30/12/2013CS 7Residência · construído em 2003317 m²R$ 1.400.000R$ 4.416/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.768 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 871 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.828/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.953/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.405/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.852/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.741/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.997/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.625/m² · 1 | R$ 5.673/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.986/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 16.030/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.625/m² |
Calculadora
R$ 1.611.290R$ 10.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Paz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 6.399/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 12.851/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 593 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 23.493/m² | R$ 7 mi |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 7.139/m² | R$ 957 mil |
| Nº 312 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.100/m² | R$ 951 mil |