Rua Comen Elias Zarzur, 1759 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 10.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.059/m²
Financiadas—
- 02/05/2024CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 1.600.000R$ 9.412/m²
- 20/12/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 947 mil (79%)170 m²R$ 1.200.000R$ 7.059/m²
- 19/03/2014CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 947 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.137/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.877/m² · 8 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.402/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.489/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.137/m² · 6 |
| 2021 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 6.922/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 6.772/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.305/m² · 4 |
| 2024 | R$ 9.412/m² · 1 | R$ 7.317/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 10.490/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.686/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.059/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.171.610R$ 8.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 10.900/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1525 | Casa | 1 | R$ 14.255/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1550 | Casa | 1 | R$ 12.722/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1623 | Casa | 1 | R$ 10.979/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1641 | Casa | 1 | R$ 7.825/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1675 | Casa | 1 | R$ 7.769/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1721 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1785 | Casa | 1 | R$ 12.794/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 8.330/m² | R$ 3,4 mi |