Rua Comen Elias Zarzur, 1066 (Santo Amaro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.960/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 472 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.960/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,2 mi (472 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 10.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas0%
- 13/02/2026CS 2Residência · construído em 2004472 m²R$ 4.100.000R$ 8.686/m²
- 21/01/2022CS 4Residência · construído em 2004472 m²R$ 3.850.000R$ 8.157/m²
- 16/11/2021CS 3Residência · construído em 2004472 m²R$ 2.710.000R$ 5.742/m²
- 06/09/2021CS 8Residência · construído em 2004474 m²R$ 2.443.000R$ 5.154/m²
- 15/07/2020CS 2Residência · construído em 2004472 m²R$ 2.675.000R$ 5.667/m²
- 04/02/2020CS 1Residência · construído em 2004473 m²R$ 2.665.000R$ 5.634/m²
- 06/01/2017CS 8Residência · construído em 2004474 m²R$ 1.180.000R$ 2.489/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~2 unidades de 472 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.137/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.877/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.852/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.402/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.489/m² · 1 | R$ 2.489/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.275/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.575/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.651/m² · 2 | R$ 6.137/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.448/m² · 2 | R$ 6.922/m² · 18 |
| 2022 | R$ 8.157/m² · 1 | R$ 6.772/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.305/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 10.490/m² · 12 |
| 2026 | R$ 8.686/m² · 1 | R$ 8.686/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.489/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.651/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.448/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.157/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.686/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 19,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 2.171.610R$ 8.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Elias Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 863 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 12.093/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 1.168/m² | R$ 840 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 490 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 12.297/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 11.421/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 8.321/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1071 | Casa | 3 | R$ 6.134/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1109 | Casa | 1 | R$ 11.337/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 1,7 mi |