Rua Cesar Ladeira, 45 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência · construído em 197033,33% transferido156 m²R$ 269.716—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.989/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.019/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.290/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cesar Ladeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 620 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.911/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 9.158/m² | R$ 2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 948 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 868 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 612 mil |