Rua Centro Africana, 270 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.015/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.015/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.642/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.979/m² – R$ 5.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.485/m²
Financiadas—
- 23/12/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 190 mil (46%)68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
- 11/12/2015CasaResidência · construído em 198568 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.877/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.029/m² · 1 | R$ 6.029/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.029/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 464.172R$ 4.642/m² · curva bairro