Rua Cd D'Eu, 276 (Santo Amaro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.184/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 432 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.184/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,7 mi (432 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.446/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~371 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.606/m² – R$ 13.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.176/m²
Financiadas0%
- 07/11/2024CS 7Residência · construído em 1998434 m²R$ 1.850.000R$ 4.263/m²
- 15/09/2021CS 6Residência · construído em 1998432 m²R$ 2.100.000R$ 4.861/m²
- 17/09/2020CS 3Residência · construído em 1998431 m²R$ 1.800.000R$ 4.176/m²
- 11/11/2019CS 1Residência · construído em 1998429 m²R$ 1.900.000R$ 4.429/m²
- 07/08/2019CS 4Residência · construído em 1998434 m²R$ 1.950.000R$ 4.493/m²
- 03/04/2019CS 8Residência · construído em 1998434 m²R$ 1.710.000R$ 3.940/m²
- 21/02/2013CS 1Residência · construído em 1998429 m²R$ 1.000.000R$ 2.331/m²
- 20/03/2012CS 3Residência · construído em 1998431 m²R$ 880.000R$ 2.042/m²
- 16/02/2012CS 7Residência · construído em 1998434 m²R$ 910.000R$ 2.097/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 432 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.042/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.069/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 4.873/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.490/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.989/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.429/m² · 3 | R$ 4.429/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 6.041/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.114/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.611/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.263/m² · 1 | R$ 9.011/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 10.718/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.968/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.263/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 14,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 3.875.607R$ 10.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd D'Eu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 16.549/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 11.815/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 9.583/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 9.142/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 6.132/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 10.241/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 10.904/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 7.096/m² | R$ 710 mil |