Rua Canuma, 564 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.718/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.718/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.585/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.684/m² – R$ 12.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.615/m²
Financiadas—
- 09/04/2025LOTE 3Residência · construído em 2001257 m²R$ 3.200.000R$ 12.451/m²
- 19/03/2021LOTE 3467107Residência · construído em 2001257 m²R$ 1.700.000R$ 6.615/m²
- 17/06/2016LOTE 3Residência · construído em 2001257 m²R$ 1.450.000R$ 5.642/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
361 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.163/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.195/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.720/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.642/m² · 1 | R$ 5.642/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.347/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 6.615/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.324/m² · 3 |
| 2025 | R$ 12.451/m² · 1 | R$ 12.451/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.823/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.642/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.451/m² |
Calculadora
R$ 2.942.491R$ 10.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 13.291/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 19.018/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 11.686/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 3 mi |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 8.410/m² | R$ 2 mi |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 8.336/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 3 mi |