Rua Canuma, 260 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 464 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (464 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.585/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.684/m² – R$ 12.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 12.823/m²
Financiadas—
- 29/01/2026LT 4Residência · construído em 1994464 m²R$ 5.950.000R$ 12.823/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.681 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 464 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 721 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.163/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.195/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.720/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.642/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.347/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.615/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 15.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.324/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.451/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.823/m² · 1 | R$ 12.823/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 2.942.491R$ 10.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 11.736/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 11.532/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 248 | Terreno | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 10.526/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 6.212/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 881 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 13.291/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 19.018/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 11.686/m² | R$ 3,5 mi |