Rua Caiara, 91 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 510 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 558 mil
Mediana da lista—
Financiadas99%
- 05/02/2025AP 2 BL 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,22% transferidoSFH · R$ 289 mil (71%)175 m²R$ 404.560—
- 26/02/2025AP 1103 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,4% transferidoMCMV · R$ 250 mil (79%)175 m²R$ 317.520—
- 25/02/2025AP 2303 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,4% transferidoMCMV · R$ 247 mil (78%)175 m²R$ 317.520—
- 28/02/2025AP 605 BL 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,37% transferidoMCMV · R$ 253 mil (80%)175 m²R$ 316.800—
- 13/02/2025AP 1507 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,37% transferidoMCMV · R$ 242 mil (76%)175 m²R$ 316.800—
- 06/02/2025AP 705 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,37% transferidoMCMV · R$ 228 mil (72%)175 m²R$ 316.800—
- 05/02/2025AP 1804 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,4% transferidoMCMV · R$ 218 mil (69%)175 m²R$ 316.800—
- 25/02/2025AP 1106 BL 1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,37% transferidoSFH · R$ 213 mil (67%)175 m²R$ 316.800—
- 13/02/2025AP 201 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,04% transferidoMCMV · R$ 209 mil (66%)175 m²R$ 316.800—
- 25/02/2025AP 105 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,37% transferidoMCMV · R$ 227 mil (72%)175 m²R$ 316.800—
- 25/02/2025AP 1301 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,04% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)175 m²R$ 307.600—
- 25/02/2025AP 105 BL 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,37% transferidoMCMV · R$ 238 mil (77%)175 m²R$ 307.600—
- 25/02/2025AP 2402 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,04% transferidoSFH · R$ 204 mil (66%)175 m²R$ 307.600—
- 05/02/2025AP 1009 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 245 mil (80%)175 m²R$ 307.600—
- 27/02/2025AP 809 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,02% transferidoMCMV · R$ 222 mil (72%)175 m²R$ 307.600—
- 13/02/2025AP 1109 BL 1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,02% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)175 m²R$ 306.880—
- 21/02/2025AP 2410 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,02% transferidoMCMV · R$ 147 mil (48%)175 m²R$ 306.880—
- 27/02/2025AP 810 BL 1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 213 mil (69%)175 m²R$ 306.880—
- 25/02/2025AP 209 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 234 mil (76%)175 m²R$ 306.880—
- 12/02/2025AP 1410 B 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,02% transferidoSFH · R$ 245 mil (80%)175 m²R$ 306.880—
- 18/02/2025AP 309 BL 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,02% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)175 m²R$ 306.880—
- 13/02/2025AP 1803 BL 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,37% transferidoSFH · R$ 233 mil (80%)175 m²R$ 291.726—
- 17/02/2025AP 1806 BL 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,37% transferidoMCMV · R$ 196 mil (74%)175 m²R$ 264.000—
- 31/01/2025AP 802 BL 3Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,17% transferidoSFH · R$ 350 mil (63%)175 m²R$ 558.470—
- 23/01/2025AP 102 BL 4Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,22% transferidoSFH · R$ 311 mil (77%)175 m²R$ 404.560—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
586 de 593 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
62%
das compras e vendas
Outras transações
0
127 na planta
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 12.571/m² · 1 | R$ 12.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 14.312/m² · 1 | R$ 14.312/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.312/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22137%
- Minha Casa Minha Vida36562%
- Sem financiamento informado71,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 221 | 37% | R$ 73,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 365 | 62% | R$ 111,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 1,2% | R$ 6,4 mi |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro