Rua Breves, 769 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.531/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.531/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.626/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.180/m² – R$ 7.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.284/m²
Financiadas—
- 13/09/2025LT 37 QD BResidência · construído em 1983258 m²R$ 1.700.000R$ 6.589/m²
- 22/01/2013LT 37 QD BResidência · construído em 1973196 m²R$ 780.000R$ 3.980/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.484/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.904/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.707/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.531/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.552/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.779/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.618/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.534/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.589/m² · 1 | R$ 6.589/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.626/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.589/m² |
Calculadora
R$ 2.470.609R$ 6.624/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Breves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 679 | Casa | 2 | R$ 7.039/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 6.843/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 7.788/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 8.693/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 9.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 11.047/m² | R$ 1,8 mi |