Rua Breves, 563 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 467 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,9 mi (467 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.626/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.180/m² – R$ 7.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.893/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência · construído em 1986467 m²R$ 2.600.000R$ 5.567/m²
- 09/09/2020CasaResidência · construído em 1986467 m²R$ 1.970.000R$ 4.218/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
570 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 467 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.484/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.904/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.707/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.218/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.552/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.779/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.618/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.567/m² · 1 | R$ 6.534/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.589/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.626/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.218/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.567/m² |
Calculadora
R$ 2.470.609R$ 6.624/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Breves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Apartamento | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 5.752/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 602 | Casa | 2 | R$ 7.893/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.577/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 2,1 mi |