Rua Breves, 331 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.316/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.626/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.180/m² – R$ 7.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.558/m²
Financiadas—
- 17/02/2017CasaResidência · construído em 1974276 m²R$ 950.000R$ 3.442/m²
- 13/10/2014CasaResidência · construído em 1974276 m²R$ 410.067R$ 1.486/m²
- 04/10/2011CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 330 mil (73%)276 m²R$ 450.000R$ 1.630/m²
- 04/10/2011CasaResidência · construído em 1974276 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 816/m² · 2 | R$ 2.484/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.486/m² · 1 | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 3.904/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.707/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.531/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.552/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.779/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.618/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.534/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.589/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.626/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 816/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.486/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 875 mil |
Calculadora
R$ 2.470.609R$ 6.624/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Breves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 8.249/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.562/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.651/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 349 | Outros | 1 | R$ 35.301/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 2,3 mi |