Rua Belterra, 291 (Santo Amaro)

Foram registradas 110 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.906/m²
Vendas registradas
110
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
607 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 3,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.906/m²Neste prédio: 96 vendas · mediana R$ 3,6 mi (607 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.906/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~607 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 6.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 96

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 3.314/m²
Financiadas0%
  1. 23/07/2026AP 21A E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 3.750.000R$ 6.178/m²
  2. 30/07/2026AP 32 F E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 3.585.000R$ 5.906/m²
  3. 13/02/2026AP 82 F E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga883 m²R$ 7.300.000R$ 8.267/m²
  4. 03/02/2026AP 32A E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 3.200.000R$ 5.272/m²
  5. 12/11/2025AP 42 H E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 1.000.000R$ 1.647/m²
  6. 30/12/2024AP 82A E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga883 m²R$ 3.500.000R$ 3.964/m²
  7. 31/10/2024AP 52 H E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 2.500.000R$ 4.119/m²
  8. 09/08/2024AP 12 C E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 3.070.000R$ 5.058/m²
  9. 11/07/2024AP 71B E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 4.000.000R$ 6.590/m²
  10. 15/07/2024AP 11A E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga945 m²R$ 3.700.000R$ 3.915/m²
  11. 30/04/2024AP 21 C E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 1.079.409R$ 1.778/m²
  12. 20/10/2023AP 41 H E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 762.447R$ 1.256/m²
  13. 28/08/2023AP 31 H E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 2.489.146R$ 4.101/m²
  14. 07/07/2023AP 41 G E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 1.331.641R$ 2.194/m²
  15. 15/06/2023AP 82 G E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga883 m²R$ 2.600.000R$ 2.945/m²
  16. 26/04/2023AP 82 C E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga883 m²R$ 3.950.000R$ 4.473/m²
  17. 26/04/2023AP 71 F E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 3.900.000R$ 6.425/m²
  18. 17/10/2022AP 21 E E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 3.000.000R$ 4.942/m²
  19. 15/09/2022AP 11 H E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga952 m²R$ 3.950.000R$ 4.149/m²
  20. 01/09/2022AP 52A E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 3.650.000R$ 6.013/m²
  21. 23/09/2022AP 82 E E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga883 m²R$ 3.500.000R$ 3.964/m²
  22. 29/08/2022AP 12 H E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga952 m²R$ 3.800.000R$ 3.992/m²
  23. 06/05/2022AP 11B E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 4.200.000R$ 6.919/m²
  24. 17/02/2022AP 61 H E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 2.875.000R$ 4.736/m²
  25. 06/01/2022AP 51 F E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga607 m²R$ 3.200.000R$ 5.272/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
19.347 m²
91 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 607 m²
Vendas registradas
110
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 585 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 112 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.106/m² · 8R$ 2.106/m² · 8
2014R$ 2.636/m² · 13R$ 2.636/m² · 13
2015R$ 2.332/m² · 11R$ 2.332/m² · 11
2016R$ 3.295/m² · 7R$ 3.295/m² · 7
2017R$ 3.513/m² · 9R$ 3.513/m² · 9
2018R$ 2.665/m² · 4R$ 2.665/m² · 4
2019R$ 2.920/m² · 10R$ 2.920/m² · 10
2020R$ 4.679/m² · 4R$ 4.679/m² · 4
2021R$ 4.242/m² · 4R$ 4.242/m² · 4
2022R$ 4.736/m² · 9R$ 4.736/m² · 9
2023R$ 3.523/m² · 6R$ 3.523/m² · 6
2024R$ 4.041/m² · 6R$ 4.041/m² · 6
2025R$ 1.647/m² · 1R$ 1.647/m² · 1
2026R$ 6.042/m² · 4R$ 6.042/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201313 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20138 vendas · R$ 2.106/m²
201413 vendas · R$ 2.636/m²
201511 vendas · R$ 2.332/m²
20167 vendas · R$ 3.295/m²
20179 vendas · R$ 3.513/m²
20184 vendas · R$ 2.665/m²
201910 vendas · R$ 2.920/m²
20204 vendas · R$ 4.679/m²
20214 vendas · R$ 4.242/m²
20229 vendas · R$ 4.736/m²
20236 vendas · R$ 3.523/m²
20246 vendas · R$ 4.041/m²
20251 vendas · R$ 1.647/m²
20264 vendas · R$ 6.042/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11281%
  • Cessões de direitos64,3%
  • Execuções, leilões e retomadas107,2%
  • Operações societárias21,4%
  • Partilhas e divisões10,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos75,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11281%R$ 218,4 mi
Cessões de direitos64,3%R$ 5,4 mi
Execuções, leilões e retomadas107,2%R$ 21,7 mi
Operações societárias21,4%R$ 2,8 mi
Partilhas e divisões10,7%R$ 750 mil
Dação, permuta e outros onerosos75,1%R$ 16,6 mi

Calculadora

R$ 3.585.000R$ 5.906/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Belterra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Casa1R$ 4.332/m²R$ 1,2 mi
Nº 63Casa1R$ 3.854/m²R$ 1 mi
Nº 111Casa1R$ 6.688/m²R$ 2,1 mi
Nº 112Casa1R$ 9.221/m²R$ 1,6 mi

Ver a Rua Belterra completa →