Rua Aurelia Perez Alvarez, 42 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 04/05/2023CASA XIIResidência · construído em 20208,27% transferido5.490 m²R$ 2.609.992—
- 12/12/2022CASA VIIIResidência · construído em 20201% transferido5.490 m²R$ 3.400.000—
- 13/09/2022CASA N° IVResidência · construído em 20200,07% transferido5.490 m²R$ 2.480.400—
- 23/06/2022CASA IIIResidência · construído em 20200,08% transferido5.490 m²R$ 2.850.000—
- 14/06/2022JD DOS ESTADOSResidência · construído em 19750,08% transferido419 m²R$ 2.763.600—
- 26/04/2022Casa nº XResidência · construído em 19750,08% transferido419 m²R$ 3.000.000—
- 13/12/2021CASA IIResidência · construído em 19750,81% transferido419 m²R$ 3.000.357—
- 30/09/2021CASA Nº VIIResidência · construído em 19750,84% transferido419 m²R$ 3.005.100—
- 04/03/2021JD DOS EST CResidência · construído em 19751,2% transferido419 m²R$ 3.151.500—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.287 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.389/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.483/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.370/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 26,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro