Rua Armando Barroso, 183 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.921/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.921/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.654/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.943/m² – R$ 8.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.672/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CasaResidência · construído em 1985SFI · R$ 1,8 mi (73%)335 m²R$ 2.400.000R$ 7.164/m²
- 25/09/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 671 mil (48%)335 m²R$ 1.400.000R$ 4.179/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.689/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.164/m² · 1 | R$ 7.164/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.232/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.164/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 2.143.116R$ 7.654/m² · curva bairro