Rua Antônio José de Almeida, 75 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 452 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.916/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~354 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 7.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.531/m²
Financiadas—
- 20/12/2023CasaResidência · construído em 1975452 m²R$ 2.500.000R$ 5.531/m²
- 26/08/2022CasaResidência · construído em 1975452 m²R$ 2.500.000R$ 5.531/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
573 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 452 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.463/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.531/m² · 1 | R$ 7.028/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.531/m² · 1 | R$ 5.531/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.797/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.017/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.531/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.531/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 2.446.956R$ 6.912/m² · curva logradouro