Rua Antônio José de Almeida (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio José de Almeida, em Santo Amaro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.916/m²4 vendas · mediana R$ 2,2 mi (354 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2026Rua Antônio José de Almeida, 115STO AMARO SPResidência · construído em 1969255 m²R$ 1.800.000R$ 7.059/m²
- 18/05/2026Rua Antônio José de Almeida, 175CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 1,4 mi (80%)195 m²R$ 1.750.000R$ 8.974/m²
- 27/05/2024Rua Antônio José de Almeida, 76CasaResidência · construído em 1979467 m²R$ 2.240.000R$ 4.797/m²
- 20/12/2023Rua Antônio José de Almeida, 75CasaResidência · construído em 1975452 m²R$ 2.500.000R$ 5.531/m²
- 26/08/2022Rua Antônio José de Almeida, 75CasaResidência · construído em 1975452 m²R$ 2.500.000R$ 5.531/m²
- 12/01/2022Rua Antônio José de Almeida, 159CasaResidência · construído em 1975393 m²R$ 3.350.000R$ 8.524/m²
- 04/09/2020Rua Antônio José de Almeida, 68CasaResidência · construído em 1972382 m²R$ 1.794.000R$ 4.696/m²
- 19/07/2019Rua Antônio José de Almeida, 55CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (28%)309 m²R$ 1.412.562R$ 4.571/m²
- 13/12/2018Rua Antônio José de Almeida, 124CasaResidência · construído em 1967231 m²R$ 2.200.000R$ 9.524/m²
- 02/03/2012Rua Antônio José de Almeida, 124CasaResidência · construído em 1967231 m²R$ 800.000R$ 3.463/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 3.463/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | — | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 7.028/m² · 2 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 5.531/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | R$ 4.797/m² · 1 | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | — | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 8.017/m² · 2 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.463/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.028/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.531/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.017/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 4,8 mi |
| Anos 70 | 9 | 75% | R$ 18,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 16,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 20,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 240 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio José de Almeida
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio José de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio José de Almeida?
A Rua Antônio José de Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio José de Almeida?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Antônio José de Almeida vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio José de Almeida?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio José de Almeida?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio José de Almeida, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.