Rua Antônio de Oliveira, 404 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 720 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.075/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.687/m² – R$ 6.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 14/03/2025CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 584 mil (80%)113 m²R$ 730.000R$ 6.460/m²
- 25/10/2019CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 257 mil (64%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.375/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.324/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.636/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.460/m² · 1 | R$ 6.460/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.460/m² |
Calculadora
R$ 573.505R$ 5.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 551 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 12.264/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 14.409/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 525 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 8.666/m² | R$ 823 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 640 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 355 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 665 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 15.458/m² | R$ 2 mi |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 9.659/m² | R$ 4,6 mi |