Rua Antônio de Oliveira (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Antônio de Oliveira, em Santo Amaro, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 404, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.074/m²3 vendas · mediana R$ 542 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 573 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.686/m² – R$ 6.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.417/m²
Financiadas21%
- 02/04/2026Rua Antônio de Oliveira, 252CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (80%)126 m²R$ 525.000R$ 4.167/m²
- 14/03/2025Rua Antônio de Oliveira, 404CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 584 mil (80%)113 m²R$ 730.000R$ 6.460/m²
- 28/11/2023Rua Antônio de Oliveira, 403CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 25/10/2023Rua Antônio de Oliveira, 403CasaResidência · construído em 19704,76% transferido70 m²R$ 8.000—
- 10/11/2022Rua Antônio de Oliveira, 402CasaResidência · construído em 1969110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
- 17/10/2022Rua Antônio de Oliveira, 481CasaResidência · construído em 1966120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- 21/02/2022Rua Antônio de Oliveira, 486CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 1.530.000R$ 12.047/m²
- 08/07/2021Rua Antônio de Oliveira, 500CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 1.530.000R$ 12.047/m²
- 31/05/2021Rua Antônio de Oliveira, 334CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988250 m²R$ 2.650.000R$ 10.600/m²
- 01/11/2019Rua Antônio de Oliveira, 237CasaResidência · construído em 1974135 m²R$ 545.000R$ 4.037/m²
- 25/10/2019Rua Antônio de Oliveira, 404CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 257 mil (64%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 09/05/2016Rua Antônio de Oliveira, 393CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
- 15/04/2016Rua Antônio de Oliveira, 516CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 08/04/2016Rua Antônio de Oliveira, 510CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197080 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 08/04/2014Rua Antônio de Oliveira, 383CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/11/2013Rua Antônio de Oliveira, 323CasaResidência · construído em 1967118 m²R$ 745.000R$ 6.314/m²
- 01/03/2013Rua Antônio de Oliveira, 258CasaResidência · construído em 1970126 m²R$ 115.582R$ 917/m²
- 30/06/2011Rua Antônio de Oliveira, 398CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (66%)95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | — | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.615/m² · 2 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | R$ 9.375/m² · 3 | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | R$ 3.788/m² · 2 | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | R$ 11.324/m² · 2 | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | R$ 4.636/m² · 3 | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 6.460/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.324/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.460/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969313%
- Anos 701670%
- Anos 8028,7%
- Anos 9014,3%
- 2000–200914,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 13% | R$ 1,8 mi |
| Anos 70 | 16 | 70% | R$ 9,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 8,7% | R$ 5,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 800 mil |
| 2000–2009 | 1 | 4,3% | R$ 370 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Sem financiamento informado1579%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 14,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1976%
- Comercial horizontal312%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14%
- Terreno28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 76% | R$ 12,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 12% | R$ 4,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4% | R$ 800 mil |
| Terreno | 2 | 8% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 573.357R$ 5.074/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Outros | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 861 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 801 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 542 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 233 mil |
| Nº 311 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 551 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 12.273/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 14.417/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.505/m² | R$ 525 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 8.668/m² | R$ 823 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 641 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 355 mil |
| Nº 404 | Casa | 2 | R$ 6.373/m² | R$ 720 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 666 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 15.481/m² | R$ 2 mi |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 9.650/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 16.114/m² | R$ 2 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 16.148/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 16.148/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 520 | Terreno | 1 | R$ 6.760/m² | R$ 811 mil |
| Nº 530 | Terreno | 1 | R$ 9.118/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Oliveira?
A Rua Antônio de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Oliveira?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Antônio de Oliveira vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Oliveira?
É o nº 404, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Oliveira?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Antônio de Oliveira, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.