Rua Andrea Paulinetti, 448 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.330/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.330/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.969/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.877/m² – R$ 18.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.587/m²
Financiadas—
- 26/09/2024CasaResidência · construído em 1967223 m²R$ 800.000R$ 3.587/m²
- 04/12/2018CasaResidência · construído em 1986175 m²R$ 1.100.000R$ 6.286/m²
- 30/04/2012CasaResidência · construído em 1967223 m²R$ 700.000R$ 3.139/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 757/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.278/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.291/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 13.491/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 11.649/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.802/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.587/m² · 1 | R$ 10.127/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 16.490/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.587/m² |
Calculadora
R$ 2.723.416R$ 12.969/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andrea Paulinetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 15.159/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.854/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 14.032/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 460 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.692/m² | R$ 2 mi |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 11.290/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 15.282/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 17.870/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 10.875/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 13.019/m² | R$ 2,1 mi |