Rua Albertina Alves Jorge (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Albertina Alves Jorge, em Santo Amaro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²328 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/05/2026Rua Albertina Alves Jorge, 49LTS A 22 E A 23Residência · construído em 1988Consórcio · R$ 2,5 mi (100%)375 m²R$ 2.500.000R$ 6.667/m²
- 04/06/2025Rua Albertina Alves Jorge, 67CasaResidência · construído em 2015234 m²R$ 2.350.000R$ 10.043/m²
- 31/10/2014Rua Albertina Alves Jorge, 75LOTE A 20Residência · construído em 2020305 m²R$ 600.000R$ 1.967/m²
- 07/04/2014Rua Albertina Alves Jorge, s/nº (perto do nº 85)LOTE A 19Residência · construído em 2017250 m²R$ 575.000R$ 2.300/m²
- 14/05/2013Rua Albertina Alves Jorge, 85CasaResidência · construído em 2012217 m²R$ 850.000R$ 3.917/m²
- 21/12/2012Rua Albertina Alves Jorge, 75CasaResidência · construído em 2020305 m²R$ 330.000R$ 1.082/m²
- 21/12/2012Rua Albertina Alves Jorge, s/nº (perto do nº 85)CasaResidência · construído em 2017250 m²R$ 324.500R$ 1.298/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 409 |
| 2012 | R$ 1.190/m² · 2 | R$ 3.301/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 326 |
| 2014 | R$ 2.134/m² · 2 | R$ 4.078/m² · 253 |
| 2015 | — | R$ 3.864/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 4.359/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 4.773/m² · 193 |
| 2018 | — | R$ 4.714/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 4.803/m² · 298 |
| 2020 | — | R$ 5.403/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 6.150/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 350 |
| 2023 | — | R$ 6.316/m² · 327 |
| 2024 | — | R$ 6.684/m² · 350 |
| 2025 | R$ 10.043/m² · 1 | R$ 7.075/m² · 386 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.300/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.043/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80440%
- 2010 em diante660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 4,1 mi |
| 2010 em diante | 6 | 60% | R$ 5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Operações societárias330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 7,5 mi |
| Operações societárias | 3 | 30% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Albertina Alves Jorge
Perguntas frequentes sobre a Rua Albertina Alves Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Albertina Alves Jorge?
A Rua Albertina Alves Jorge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Albertina Alves Jorge?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Albertina Alves Jorge vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Albertina Alves Jorge?
É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Albertina Alves Jorge?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Albertina Alves Jorge, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.