Rua Africa do Sul, 177 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.224/m²22 vendas · mediana R$ 2,8 mi (420 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,6 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 10.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 400
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas92%
- 31/08/2026APTO 107-TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 350.000—
- 14/08/2026apto 1507 torre 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 305.000—
- 21/08/2026APTO 1206-TORRE 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 305.000—
- 11/08/2026APTO 1407 - T. 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 300.500—
- 22/07/2026APTO 1503-TORRE 03Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 308.000—
- 20/07/2026APTO 1206, TORRE 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 298.000—
- 20/07/2026APTO 1502, TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 298.000—
- 07/07/2026APTO 1503,TORRE 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 287.980—
- 17/06/2026APTO 1107,TORRE 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 342.624—
- 13/05/2026APTO 508, TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 326.177—
- 15/05/2026APTO 1406,TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 324.171—
- 07/05/2026UNID 908 - TORRE 3Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 317.179—
- 29/05/2026APTO 002 TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,26% transferidoSFH · R$ 182 mil (58%)3.143 m²R$ 314.769—
- 04/05/2026UN 208 TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 314.468—
- 14/05/2026UNID 1003 T. 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 308.000—
- 22/05/2026APTO 1302 TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 298.000—
- 20/05/2026APTO 205, TORRE 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 297.916—
- 07/05/2026UNID 901 - TORRE 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 295.767—
- 14/05/2026UN 1104Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 292.916—
- 20/05/2026APTO 407, TORRE 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 279.000—
- 20/05/2026APTO 1304,TORRE 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 264.000—
- 14/05/2026UNID 1504 T. 2Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 264.000—
- 21/05/2026APTO 304 TORRE 1Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 264.000—
- 29/04/2026UND 1607 T 01Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 323.498—
- 29/04/2026UND 1102 T 02Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19910,01% transferido3.143 m²R$ 321.609—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
4.100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
371 de 403 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.428/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.621/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.714/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.641/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)37092%
- Minha Casa Minha Vida10,2%
- Sem financiamento informado327,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 370 | 92% | R$ 114,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,2% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 32 | 7,9% | R$ 9,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda403100%
- Cessões de direitos10,2%
- Execuções, leilões e retomadas10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 403 | 100% | R$ 124,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,2% | R$ 139 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,2% | R$ 6,6 mi |
Calculadora
R$ 2.614.185R$ 6.224/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Africa do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 98 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 33,7 mi |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 809 mil |
| Nº 354 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 662 mil |
| Nº 364 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 990 mil |
| Nº 376 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.875/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 386 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 1 mi |