Rua Adis-Abeba, 34 (Santo Amaro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.113/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.113/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 330 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.113/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 3.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 2.627/m²
Financiadas42%
- 21/07/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (73%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 17/07/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 315.000R$ 2.972/m²
- 03/11/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 332.000R$ 3.132/m²
- 31/10/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 192 mil (69%)106 m²R$ 277.000R$ 2.613/m²
- 25/09/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (35%)106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 17/05/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 336.500R$ 3.175/m²
- 22/02/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 205 mil (64%)106 m²R$ 323.000R$ 3.047/m²
- 18/10/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 205 mil (73%)106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
- 26/10/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 215.000R$ 2.028/m²
- 12/12/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 266.000R$ 2.509/m²
- 17/07/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 255.000R$ 2.406/m²
- 25/06/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 135.079R$ 1.274/m²
- 07/06/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 180.000R$ 1.698/m²
- 05/10/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1980106 m²R$ 80.000R$ 755/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
693 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~35 unidades de 106 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 511 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 755/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.840/m² · 2 | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.509/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.335/m² · 2 | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.986/m² · 4 | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.042/m² · 2 | R$ 3.042/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 755/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.840/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.335/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.042/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.113/m² · curva bairro