Rua Aderaldo de Moraes, 98 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 300 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 13.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 13.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.224/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 10.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 10.307/m²
Financiadas92%
- 04/08/2025BL02 AP 1306Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000—
- 04/08/2025BL 02 AP 1306Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000—
- 25/08/2025BL 03 AP 1508Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 170 mil (63%)80 m²R$ 271.023—
- 13/08/2025BL 03 AP 209Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)80 m²R$ 264.000—
- 25/08/2025BL 02 AP 605Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 184 mil (71%)80 m²R$ 260.342—
- 20/08/2025BL 03 AP 107Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (79%)80 m²R$ 258.213—
- 20/08/2025BL 03 AP 04Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (79%)80 m²R$ 257.808—
- 22/07/2025BL 02 AP 05Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)80 m²R$ 263.999—
- 22/04/2025BL 1 AP 1502 VISTAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000—
- 23/04/2025BL01 AP1416 GRANJAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)80 m²R$ 297.988—
- 22/04/2025BL 1 AP 1401 VISTAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)80 m²R$ 248.510—
- 23/04/2025BL 1 AP 210 VISTAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 187 mil (77%)80 m²R$ 242.209—
- 28/10/2021JTO AO 102Armazéns gerais e depósitos · construído em 198180 m²R$ 824.561R$ 10.307/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
12 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
23%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 10.307/m² · 1 | R$ 10.307/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
- Minha Casa Minha Vida323%
- Sem financiamento informado17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 69% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 23% | R$ 829 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 7,7% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 2.614.185R$ 6.224/m² · curva bairro