Rua Aderaldo de Moraes (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Aderaldo de Moraes, em Santo Amaro, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 98, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.224/m²22 vendas · mediana R$ 2,8 mi (420 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL02 AP 1306Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000—
- 04/08/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 02 AP 1306Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000—
- 25/08/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 03 AP 1508Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 170 mil (63%)80 m²R$ 271.023—
- 13/08/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 03 AP 209Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)80 m²R$ 264.000—
- 25/08/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 02 AP 605Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 184 mil (71%)80 m²R$ 260.342—
- 20/08/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 03 AP 107Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (79%)80 m²R$ 258.213—
- 20/08/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 03 AP 04Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 204 mil (79%)80 m²R$ 257.808—
- 22/07/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 02 AP 05Armazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)80 m²R$ 263.999—
- 22/04/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 1 AP 1502 VISTAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000—
- 23/04/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL01 AP1416 GRANJAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)80 m²R$ 297.988—
- 22/04/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 1 AP 1401 VISTAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)80 m²R$ 248.510—
- 23/04/2025Rua Aderaldo de Moraes, 98BL 1 AP 210 VISTAArmazéns gerais e depósitos · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 187 mil (77%)80 m²R$ 242.209—
- 28/10/2021Rua Aderaldo de Moraes, 98JTO AO 102Armazéns gerais e depósitos · construído em 198180 m²R$ 824.561R$ 10.307/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.828/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.683/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.941/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.011/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.373/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.632/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.960/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.776/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 6.005/m² · 10 |
| 2021 | R$ 10.307/m² · 1 | R$ 9.004/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 4.893/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.960/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.669/m² · 15 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
- Minha Casa Minha Vida323%
- Sem financiamento informado17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 69% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 23% | R$ 829 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 7,7% | R$ 825 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aderaldo de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.692/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aderaldo de Moraes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aderaldo de Moraes?
A Rua Aderaldo de Moraes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aderaldo de Moraes?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Aderaldo de Moraes vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aderaldo de Moraes?
É o nº 98, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aderaldo de Moraes?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Aderaldo de Moraes, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.