Rua Adelino Alves, 86 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.693/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.693/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.194/m²Unidade típica
R$ 852 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.503/m² – R$ 6.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.652/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.966/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.191/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 854.788R$ 6.194/m² · curva bairro