Rua Adalberto de Andrade Pina, 111 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.106/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.549/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.829/m² – R$ 10.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.799/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CHAC STO ANTONIOResidência · construído em 1974117 m²R$ 1.200.000R$ 10.256/m²
- 13/01/2021CHAC STO ANTResidência · construído em 1974SFH · R$ 500 mil (80%)117 m²R$ 625.000R$ 5.342/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.342/m² · 1 | R$ 6.618/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.000/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.198/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.256/m² · 1 | R$ 8.621/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.256/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 625 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.413.278R$ 9.549/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adalberto de Andrade Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Outros | 1 | R$ 10.418/m² | R$ 990 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.146/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 10.220/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 8.829/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 502 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 9.549/m² | R$ 831 mil |