Rua Abara, 43 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 431 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 17.231/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 431 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 10.906/m²
Financiadas32%
- 19/08/2025FLAT 211Residência · construído em 19780,26% transferido250 m²R$ 218.308—
- 28/07/2025APTO 1011Residência · construído em 19780,02% transferidoSFH · R$ 266 mil (75%)250 m²R$ 354.217—
- 21/07/2025APARTAMENTO 809Residência · construído em 19780,33% transferido250 m²R$ 334.000—
- 21/07/2025APARTAMENTO 909Residência · construído em 19780,33% transferido250 m²R$ 334.000—
- 12/06/2025APTO 2012Residência · construído em 19780,29% transferido250 m²R$ 270.908—
- 16/04/2025APTO 2206Residência · construído em 19781,14% transferido250 m²R$ 355.000—
- 30/04/2025UN 1310Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 338.806—
- 15/04/2025APTO 113Residência · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 263 mil (78%)250 m²R$ 338.302—
- 09/04/2025Flat n° 311Residência · construído em 19780,26% transferidoConsórcio · R$ 239 mil (82%)250 m²R$ 291.000—
- 01/04/2025UN 804Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 272.694—
- 17/03/2025apto 1305Residência · construído em 19780,29% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)250 m²R$ 370.000—
- 12/03/2025UN 508Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 258.912—
- 17/03/2025FLAT 201Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 218.595—
- 03/02/2025UN 2202Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 354.900—
- 03/02/2025UN 2203Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 354.900—
- 19/02/2025AP 1112Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 288.300—
- 28/02/2025APTO 2212Residência · construído em 19780,29% transferido250 m²R$ 270.908—
- 10/02/2025UN 706Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 249.798—
- 25/02/2025FLAT 312Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 209.000—
- 13/01/2025ANT RUA FResidência · construído em 19780,03% transferido250 m²R$ 330.000—
- 29/01/2025UN 1303Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 309.690—
- 27/01/2025UN 8008Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 264.743—
- 10/01/2025AP 1004Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 239.382—
- 06/12/2024ANT RUA FResidência · construído em 19780,35% transferidoConsórcio · R$ 231 mil (59%)250 m²R$ 390.000—
- 13/12/2024ANT RUA F UN 1209Residência · construído em 19780,01% transferido250 m²R$ 385.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
36 de 115 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 10.906/m² · 1 | R$ 12.609/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3430%
- Consórcio21,7%
- Sem financiamento informado7969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 34 | 30% | R$ 10,9 mi |
| Consórcio | 2 | 1,7% | R$ 681 mil |
| Sem financiamento informado | 79 | 69% | R$ 25,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11593%
- Dação, permuta e outros onerosos97,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 115 | 93% | R$ 36,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 7,3% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal12097%
- Comercial vertical43,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 120 | 97% | R$ 38 mi |
| Comercial vertical | 4 | 3,2% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro