Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes, 36 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.869/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 35 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.869/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 386 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.628/m²
Financiadas—
- 14/02/2020LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
- 27/07/2017LOJA 6Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954218 m²R$ 165.000R$ 757/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
971 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 864 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 757/m² · 1 | R$ 757/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 757/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Operações societárias350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 625 mil |
| Operações societárias | 3 | 50% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical350%
- Comercial vertical350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 50% | R$ 236 mil |
| Comercial vertical | 3 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 893.333R$ 6.667/m² · curva bairro