Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes (Santo Amaro)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes, em Santo Amaro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.507/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.507/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 748 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.667/m²61 vendas · mediana R$ 900 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/05/2021Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes, 817LojaLoja · construído em 194483,33% transferido110 m²R$ 397.803—
- 14/02/2020Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes, 36LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
- 27/07/2017Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes, 36LOJA 6Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954218 m²R$ 165.000R$ 757/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santo Amaro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.098/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 2.304/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 2.629/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.002/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.705/m² · 20 |
| 2017 | R$ 757/m² · 1 | R$ 3.388/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 3.974/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 46 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 6.298/m² · 66 |
| 2022 | — | R$ 5.758/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 5.227/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 5.675/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 6.707/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 6.613/m² · 42 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2017 | 1 vendas · R$ 757/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969982%
- Anos 80218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 82% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 960 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Operações societárias327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 3 | 27% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical327%
- Comercial vertical327%
- Comercial horizontal327%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 27% | R$ 236 mil |
| Comercial vertical | 3 | 27% | R$ 470 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes
Perguntas frequentes sobre a Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes?
A Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.507/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes?
Um apartamento típico de 115 m² na Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes vale cerca de R$ 748 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes?
É o nº 36, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Praça Doutor Francisco Ferreira Lopes, em Santo Amaro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.